«Дом.РФ» нарастил ипотечные ставки до 11%
Банк госкомпании «Дом.РФ» вслед за Сбербанком и ВТБ повысил ставки по ипотечным займам, сообщает пресс-служба компании. По мнению экспертов, ставки больше 11-11,5% следует считать заградительными – они приведут к падению спроса на ипотечные продукты.
В частности, перекредитование, а также рефинансирование ипотеки на объекты Urban Group, теперь можно получить по ставке от 10,5%, кредит под залог квартиры - под 11%, военную ипотеку - под 10,3%. Льготные региональные ипотечные программы будут финансироваться по ставке 7,5%.
Ранее ставки по ипотечным кредитам повысили ВТБ и Сбернбанк – с 1 и 14 января соответственно.
Госбанки продолжают повышать ипотечные ставкиВТБ с 1 января поднял ставки ипотечных кредитов на 0,6%. Минимальная ставка – 10,1%. Для ипотеки с первоначальным взносом ниже 20% дополнительно ставка больше на 0,5 п. п. (кроме ипотеки с материнским капиталом и военной ипотеки).
В Сбербанке базовая ставка по кредитам на новостройки увеличена на 1 п. п., до 10,8% годовых, а для кредитов с первоначальны взносом ниже 20% - еще на 0,2 п. п., до 11% годовых.
Как поясняют эксперты, причины повышения – не только рост ключевой ставки в декабре прошлого года, но и низкая рентабельность ипотечного бизнеса при низких ставках.
Вместе с тем в начале недели Райффайзенбанк объявил о снижении процентных ставок для ипотечных кредитов на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке, рефинансирование или приобретение недвижимости под залог квартиры в собственности. Банк предлагает ипотечные кредиты на сумму от 7 млн рублей по ставке от 9,99% для всех категорий заемщиков.
Ранее эксперты уже прогнозировали рост ставок по ипотечным займам до 11-11,5% в ближайшие месяцы. А главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников заявил, что уже весной этот рост станет заметен – спрос на ипотечные кредиты упадет на 20%.