Кредит под залог недвижимости в 2019 году
Новости
К списку новостей
09 / 09

Кредит под залог недвижимости в 2019

Залог в виде недвижимости сильно повышает шансы на одобрение кредита. Поскольку клиент готов предоставить обеспечение возврата, банки гораздо охотнее принимают положительное решение в его пользу. Причем сумма займа напрямую зависит от стоимости активов: финансовая организация готова предоставить до 90% от рыночной цены согласно условиям получения кредита под залог недвижимости в 2019 году

Что такое кредит под залог недвижимости?

Кредит под залог недвижимости – это заем на длительный срок с обеспечением.

В качестве обеспечения выступает имущество клиента: квартира, производственные здания и помещения, капитальный гараж, место в подземном паркинге, загородный дом, земля. Подойдут и другие виды материальных благ, в том числе кратные доли.

Условия выдачи кредитов под залог недвижимости в 2019 году Единым Залоговым Центром

В 2019 году Единый Залоговый Центр предлагает выгодные условия сотрудничества. Вы можете взять крупную сумму под низкие проценты со сроком возврата до 30 лет.

Физическим лицам

  • Принимается любая недвижимость, собственником которой является сам заемщик. Предпочтительно единоличное владение, но мы готовы рассмотреть совместную и долевую собственность.
  • Ставка от 8%.
  • Сумма до 90% от стоимости залога.
  • Одобрение в день подачи заявки.
  • Потратить деньги можно на любые нужды: лечение, обучение, путешествия, покупка квартиры и т.д.
  • Необходимо представить паспорт и документы на недвижимость.

Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям

  • Рассмотрим заявки от ИП и ООО. Предлагаем деньги на развитие бизнеса под залог коммерческой или любой другой недвижимости, которая числится на балансе организации или имеется в собственности у ИП.
  • Процентная ставка от 8%.
  • Одобрение за 1 день.
  • Сумма до 90% от рыночной стоимости недвижимости.

Как происходит рассмотрение и одобрение заявки на кредит в Едином Залогом Центре

  • Вы отправляете заявку на сайте или связываетесь с нами по телефону;
  • Мы на основе предоставленной вами информации делаем предварительную оценку и озвучиваем ее;
  • Если вы согласны с условиями, то отправляете копии документов, если вас не устраивает платеж или переплата, то можно изменить исходные данные и мы пересмотрим сроки, платеж и сумму кредита;
  • После получения документов мы выносим окончательное решение и информируем вас;
  • В течение дня деньги оказываются у вас на счету, вы можете их использовать по своему усмотрению.

Какое имущество можно использовать в качестве залога в 2019 году

  • Квартира любой площади и с любым количеством комнат, включая студии и малосемейки. Мы рассматриваем хрущевки и сталинки. Сумма кредита может зависеть от состояния квартиры. Также важен год постройки дома и его местонахождение.
  • Комната должна быть в собственности клиента по документам. Поэтому к рассмотрению заявки можем принять только выделенную долю в квартире в виде одной или нескольких комнат. Важен год постройки дома и общее состояние квартиры, в котором находится комната.
  • Загородный дом – в залог попадает дом и участок. Мы готовы рассмотреть коттедж для круглогодичного проживания и летний дачный домик в пределах Москвы и Московской области.
  • Земельный участок в собственности (муниципальную землю в качестве залога рассмотреть не получится);
  • Коммерческая недвижимость – здания и помещения, предназначенные для предпринимательской деятельности (офисные, торговые, производственные, складские, гостиничные и другие объекты);
  • Другие виды имущества (место на паркинге, капитальный гараж), если недвижимость находится в собственности заемщика.

Какие требования предъявляются к залоговому имуществу в 2019 году

  • Собственность клиента или поручителя. Предпочтительный вариант – заемщик является хозяином залоговой недвижимости. Однако некоторые банки готовы принять залог от третьих лиц.
  • Ликвидность – высокий спрос на объект недвижимости, возможность его быстро продать по среднерыночной цене.
  • Недвижимость пригодна для использования и соответствует своему назначению. Если это квартира, то в ней можно проживать, в помещениях сделан минимальный ремонт. Если это дом, то в него можно въезжать, все коммуникации подключены, здание расположено в населенном пункте, к нему можно проехать.
  • Отсутствие обременения (ареста, запрета на пользование, судебных разбирательств). Имущество не должно находиться в залоге у других банков (и быть в ипотеке).

Что нельзя делать с залоговым имуществом

  • Нельзя совершать любые операции, которые позволят изменить состав собственников и уменьшить долю заемщика или стоимость имущества. Не получится продать, отписать, обменять, подарить недвижимость.
  • Не выйдет сделать перепланировку, т.к. это может снизить стоимость залога. А банк не может рисковать обеспечением.;
  • Нельзя перевести имущество из жилого фонда в нежилой, и наоборот. Всё это может сказаться на стоимости имущества.
  • В договоре могут быть наложены и другие ограничения на право пользования и распоряжение залоговым имуществом (например, запрет сдавать квартиру в аренду, прописывать других людей и т.д.).

Какие суммы мы можем одобрить

Сумма кредита полностью зависит от стоимости недвижимости. Это связанные понятия. При этом заемщик может запросить определенную цифру, а мы при вынесении решения уже будем ориентироваться на то, сможем столько одобрить или нет.

Займ составляет до 90% от рыночной стоимости недвижимости. Гарантировано можно рассчитывать на 60-70%, свыше этой суммы мы тоже предлагаем, но всё зависит от характеристик объекта. Оценка имущества производится независимым экспертом на основе данных рынка недвижимости.

Каждый расчет индивидуален. Узнать точную сумму вы можете, если заполните заявку на сайте.

Процентная ставка

Единый Залоговый Центр предлагает низкую процентную ставку по всем кредитам, начиная от 8%. Мы сотрудничаем со многими банками, и у нас выгодные условия. Вы можете узнать точный размер процентов, запросив расчет условий кредитования. Заполните для этого заявку на сайте.

Порядок погашения кредита

Погашать кредит можно любыми удобными для вас способами. Важно, чтобы к дате списания ежемесячного платежа была на счету необходимая сумма денег.

Положить наличные можно через банкоматы, отправить банковским переводом с карты или счета, зачислить в платежных терминалах, перевести с электронных денег или обратиться к услугам Почты РФ.

Почему стоит обратиться к нам?

Единый Залоговый Центр в 2019 году предлагает кредиты под залог недвижимости с условиями:

  • Размер – до 90% от стоимости недвижимого имущества;
  • Срок – до 30 лет;
  • Ставка – от 8% годовых;
  • Подача заявки – удаленно;
  • Рассмотрение заявления – 1 день.;

Мы сотрудничаем с ведущими банками, у нас есть доступ к особым предложениям кредитных организаций, и поэтому наши предложения выгодно отличаются от других. Кроме того, вам не придется приезжать лично к нам в офис (только в исключительных случаях), всё взаимодействие строится удаленно.

Вам срочно нужен кредит от надежной организации с почти 100% одобрением? Мы готовы вам его предложить под залог вашей недвижимости! Оставьте заявку для уточнения условий, и мы вам ответим более предметно.

Поделиться
Другие новости
Вас могут заинтересовать
04 / 07 Кредитование под залог недвижимости: основные особенности Один из способов получения кредита заключается в предоставлении в качестве залога недвижимости. Банк... Узнать больше
04 / 07 «Дом.РФ» нарастил ипотечные ставки до 11% Банк госкомпании «Дом.РФ» вслед за Сбербанком и ВТБ повысил ставки по ипотечным займам, сообщает пре... Узнать больше
04 / 07 Райффайзенбанк запускает программу расширенного рефинансирования под залог недвижимости Она позволяет физическим лицам и семьям консолидировать до пяти кредитов, снижая долговую нагрузку. Узнать больше
04 / 07 ТОП-10 популярных ипотечных кредитов. 1 квартал 2019 года

Рефинансирование готовит реванш, а детская ипотека по-прежнему мало кому интересна. Bankinform.r... Узнать больше

04 / 07 Альфа-Банк снизил ставки по ипотеке Альфа-Банк снизил ставки по ипотечным программам на 0,3—0,8 процентного пункта. Теперь кредиты на по... Узнать больше
04 / 07 Программу рефинансирования валютной ипотеки продлили до конца года

Для займов в Банке Астаны и Qazaq Banki срок продлили до конца 2020 года.

Узнать больше
04 / 07 Закредитованность населения достигла критической точки? Региональный директор Национальной фабрики ипотеки в Казани Рузэль Насыбулин рассказал о р... Узнать больше
04 / 07 Банк «Уралсиб» снизил ставки по ипотеке

Банк «Уралсиб» снизил ставки по ипотеке на 0,25—1,5 процентного пункта.

Обновле... Узнать больше

04 / 07 Кредит, который будет выгодным для малого бизнеса Малый бизнес – это вид деятельности, который приносит быстрый заработок. Модели, по которым выстраив... Узнать больше
Рассчитать кредит
Рассчитайте ежемесячный платеж и процентную ставку
Необходимая сумма, руб
Срок, год
Вопрос - ответ
Ответы на самые частые вопросы
1 За какие сроки можно получить займ под залог квартиры?
Предварительное решение по кредиту под залог ,вы получаете в течение 1 часа . Проверка предоставленного пакета документов, как правило, занимает 2 часа. После этого мы сообщаем окончательное решение и условия по предоставлению кредита под залог. Деньги под залог недвижимости возможно получить в день обращения.
2 Обязательно ли приезжать для предварительно рассмотрения заявки к вам в офис?
Мы можем рассмотреть ваши документы дистанционно в течении часа.
3 На какую максимальную сумму можно рассчитывать при залоге квартиры и на какой срок?
Наша компания выдает до 90% от рыночной стоимости объекта до 30 лет.
Получите аванс до 50% в день обращения Узнать больше
Отправить заявку
Мы рассчитаем ежемесячный платеж и процентную ставку в соответствии с вашими условиями
* - поля обязательные для заполнения