Кредитование под залог недвижимости: основные особенности

Новости

К списку новостей
04 / 07

Кредитование под залог недвижимости: основные особенности

Один из способов получения кредита заключается в предоставлении в качестве залога недвижимости. Банковские учреждения охотно выдают кредиты в размере до 80% от ее оценочной стоимости. Однако используемая в этих целях собственность должна обладать ликвидностью и не должна иметь обременений.

Для получения кредита под залог дома нужно собрать больше документов, чем при обращении за беззалоговым кредитом. Наряду со стандартным пакетом, включающим в себя документ, удостоверяющий личность, копию трудовой книжки и справку о доходах, необходимо также представить документы на используемую в качестве залога собственность.

Многие банковские учреждения при выдаче кредитов под залог самостоятельно проводят оценку приблизительной стоимости залоговой недвижимости. Это имеет особое значение в ситуациях, когда клиент желает получить относительно небольшую денежную сумму, то есть когда речь идет не об ипотечном, а о потребительском кредитовании. Но заемщику выгоднее проведение экспертизы независимым оценщиком, который установит реальную текущую рыночную стоимость недвижимого имущества. Это связано с тем, что банковские специалисты зачастую занижают стоимость недвижимости. А благодаря определению реальной цены независимыми оценщиками получить нужную сумму кредита будет легче.

Помимо расходов на выполнение независимой экспертизы, потенциальному заемщику придется понести затраты на страхование имущества. Иногда банковские организации пытаются навязать своим заемщикам определенных страховщиков, но клиент имеет право обратиться в любую страховую компанию. Самое важное – чтобы используемая в качестве залога собственность была застрахована от наиболее распространенных рисков.

Есть множество нюансов, которые необходимо учитывать перед передачей банковскому учреждению своей недвижимости в качестве залога. Например, в течение всего срока действия договора с залоговой собственностью нельзя будет заключать какие-либо сделки, включая продажу, обмен, дарение или оставление в наследство. Банковские организации готовы принимать в качестве залога не только жилую недвижимость, но и любую ликвидную собственность, имеющую высокую стоимость. Это вполне подходящий вариант для людей, нуждающихся в денежных средствах, но не имеющих собственного жилья.

Поделиться

Другие новости

Вас могут заинтересовать
04 / 07 «Дом.РФ» нарастил ипотечные ставки до 11% Банк госкомпании «Дом.РФ» вслед за Сбербанком и ВТБ повысил ставки по ипотечным займам, сообщает пре... Узнать больше
04 / 07 Райффайзенбанк запускает программу расширенного рефинансирования под залог недвижимости Она позволяет физическим лицам и семьям консолидировать до пяти кредитов, снижая долговую нагрузку. Узнать больше
04 / 07 ТОП-10 популярных ипотечных кредитов. 1 квартал 2019 года

Рефинансирование готовит реванш, а детская ипотека по-прежнему мало кому интересна. Bankinform.r... Узнать больше

04 / 07 Альфа-Банк снизил ставки по ипотеке Альфа-Банк снизил ставки по ипотечным программам на 0,3—0,8 процентного пункта. Теперь кредиты на по... Узнать больше
04 / 07 Программу рефинансирования валютной ипотеки продлили до конца года

Для займов в Банке Астаны и Qazaq Banki срок продлили до конца 2020 года.

Узнать больше
04 / 07 Закредитованность населения достигла критической точки? Региональный директор Национальной фабрики ипотеки в Казани Рузэль Насыбулин рассказал о р... Узнать больше
04 / 07 Банк «Уралсиб» снизил ставки по ипотеке

Банк «Уралсиб» снизил ставки по ипотеке на 0,25—1,5 процентного пункта.

Обновле... Узнать больше

04 / 07 Кредит, который будет выгодным для малого бизнеса Малый бизнес – это вид деятельности, который приносит быстрый заработок. Модели, по которым выстраив... Узнать больше
04 / 07 В России изменились правила выдачи микрокредитов Эпоха займов до зарплаты подходит к концу
Вступающие в силу с 1 июля поправки в законодательств...
Узнать больше

Рассчитать кредит

Рассчитайте ежемесячный платеж и процентную ставку
Необходимая сумма, руб
Срок, год

Вопрос - ответ

Ответы на самые частые вопросы
1 За какие сроки можно получить займ под залог квартиры?
Предварительное решение по кредиту под залог ,вы получаете в течение 1 часа . Проверка предоставленного пакета документов, как правило, занимает 2 часа. После этого мы сообщаем окончательное решение и условия по предоставлению кредита под залог. Деньги под залог недвижимости возможно получить в день обращения.
2 Обязательно ли приезжать для предварительно рассмотрения заявки к вам в офис?
Мы можем рассмотреть ваши документы дистанционно в течении часа.
3 На какую максимальную сумму можно рассчитывать при залоге квартиры и на какой срок?
Наша компания выдает до 90% от рыночной стоимости объекта до 30 лет.
Получите аванс до 50% в день обращения Узнать больше

Отправить заявку

Мы рассчитаем ежемесячный платеж и процентную ставку в соответствии с вашими условиями
* - поля обязательные для заполнения