ТОП-10 популярных ипотечных кредитов. 1 квартал 2019 года
Новости
К списку новостей
04 / 07

ТОП-10 популярных ипотечных кредитов. 1 квартал 2019 года

Рефинансирование готовит реванш, а детская ипотека по-прежнему мало кому интересна. Bankinform.ru подвёл итоги первого квартала и сделал срез интересов потенциальных заёмщиков

По итогам первого квартала 2019 года средние минимальные ставки по ипотечным предложениям екатеринбургских банков выросли, хотя и не столь сильно, как в предыдущем квартале. Любопытно, что при этом динамика первички и вторички заметно различается. На первичном рынке ставки прибавили 0,4 процентного пункта, на вторичном - 0,2 п. п. По предложениям ипотечного рефинансирования они выросли также на 0,4 п. п. Примечательно, что теперь именно у рефинансирования самая высокая средняя ставка, почти весь 2018 год в этом сегменте цифра была ниже, чем на первичном и вторичном рынках.

Ипотечные ставки в Екатеринбурге. Апрель 2019 года

Рынок

Средняя минимальная, % годовых

Минимальная, % годовых

Первичный

10,78 / 10,27

10,2 / 8,5

Вторичный

10,88 / 10,47

10,2 / 8,5

Рефинансирование

10,92 / 10,81

9,99 / 9,99


Первые ставки в каждой паре рассчитаны по базовым тарифам, вторые - с учетом акций, льгот для зарплатных клиентов и совместных предложений с застройщиками.


Динамика средней минимальной ипотечной ставки в Екатеринбурге

Неудивительно, что в такой ситуации рефинансирование не пользуется популярностью. Удивительно скорее то, что спрос на него не исчез совсем. Тем не менее, говорить можно лишь о сокращении спроса, причём временном. Анализируя динамику просмотра ипотечных страниц на портале Bankinform.ru, мы убедились, что хотя в ТОП-10 популярных кредитов рефинансирование потеряло позиции (на него приходится лишь 29% просмотров в сравнении с 36% в предыдущем квартале и 55% в июле-сентябре 2018 года), при расширении выборки до ТОП-20 изменения минимальны (на рефинансирование приходится 37% просмотров против 38% в предыдущем квартале). Это позволяет нам прогнозировать восстановление активного спроса на ипотечное перекредитование сразу же после перелома в динамике ставок. А он, похоже, не за горами: во втором полугодии ключевая ставка будет понижена, и кредитные последуют за ней.

Совсем другая история с детской ипотекой. В отличие от ипотеки обычной здесь условия не ухудшаются, а улучшаются: недавно ставка в 6% была законодательно распространена на весь срок, а сразу после этого банки добровольно начали устанавливать ставки на ещё более низком уровне. И тем не менее, интерес к детской ипотеке стабильно падает. В первом полугодии 2018 года такие предложения держались в десятке самых популярных, в третьем квартале занимали 11-е и 13-е места, в четвёртом не поднялись выше 19 строчки, а в первом квартале 2019 года в ТОП-20 популярной ипотеки госпрограммы не оказалось вообще.

Что касается банковского разреза, то особых изменений в нашем рейтинге популярности не произошло. В ТОП-10 вернулись Абсолют Банк и "Уралсиб". Впервые в него вошёл Запсибкомбанк.

ТОП-10 популярных ипотечных кредитов. 1 квартал 2019 года

Позиция в рейтинге Кредит Банк

1

Рефинансирование под залог недвижимости

Сбербанк

2

Готовое жильё

Альфа-Банк

3

Ипотека на вторичное жилье ВТБ

4

Приобретение строящегося жилья Сбербанк

5

Приобретение готового жилья

Сбербанк

6

Вторичное жилье Россельхозбанк

7

Рефинансирование

Альфа-Банк

8

Приобретение готового жилья

"Уралсиб"

9

Рефинансирование

Абсолют Банк

10

Кредит на покупку жилья без залога приобретаемой недвижимости

Запсибкомбанк


Поделиться
Другие новости
Вас могут заинтересовать
09 / 09 Кредит под залог недвижимости в 2019 Залог в виде недвижимости сильно повышает шансы на одобрение кредита. Поскольку клиент готов предост... Узнать больше
04 / 07 Кредитование под залог недвижимости: основные особенности Один из способов получения кредита заключается в предоставлении в качестве залога недвижимости. Банк... Узнать больше
04 / 07 «Дом.РФ» нарастил ипотечные ставки до 11% Банк госкомпании «Дом.РФ» вслед за Сбербанком и ВТБ повысил ставки по ипотечным займам, сообщает пре... Узнать больше
04 / 07 Райффайзенбанк запускает программу расширенного рефинансирования под залог недвижимости Она позволяет физическим лицам и семьям консолидировать до пяти кредитов, снижая долговую нагрузку. Узнать больше
04 / 07 Альфа-Банк снизил ставки по ипотеке Альфа-Банк снизил ставки по ипотечным программам на 0,3—0,8 процентного пункта. Теперь кредиты на по... Узнать больше
04 / 07 Программу рефинансирования валютной ипотеки продлили до конца года

Для займов в Банке Астаны и Qazaq Banki срок продлили до конца 2020 года.

Узнать больше
04 / 07 Закредитованность населения достигла критической точки? Региональный директор Национальной фабрики ипотеки в Казани Рузэль Насыбулин рассказал о р... Узнать больше
04 / 07 Банк «Уралсиб» снизил ставки по ипотеке

Банк «Уралсиб» снизил ставки по ипотеке на 0,25—1,5 процентного пункта.

Обновле... Узнать больше

04 / 07 Кредит, который будет выгодным для малого бизнеса Малый бизнес – это вид деятельности, который приносит быстрый заработок. Модели, по которым выстраив... Узнать больше
Рассчитать кредит
Рассчитайте ежемесячный платеж и процентную ставку
Необходимая сумма, руб
Срок, год
Вопрос - ответ
Ответы на самые частые вопросы
1 За какие сроки можно получить займ под залог квартиры?
Предварительное решение по кредиту под залог ,вы получаете в течение 1 часа . Проверка предоставленного пакета документов, как правило, занимает 2 часа. После этого мы сообщаем окончательное решение и условия по предоставлению кредита под залог. Деньги под залог недвижимости возможно получить в день обращения.
2 Обязательно ли приезжать для предварительно рассмотрения заявки к вам в офис?
Мы можем рассмотреть ваши документы дистанционно в течении часа.
3 На какую максимальную сумму можно рассчитывать при залоге квартиры и на какой срок?
Наша компания выдает до 90% от рыночной стоимости объекта до 30 лет.
Получите аванс до 50% в день обращения Узнать больше
Отправить заявку
Мы рассчитаем ежемесячный платеж и процентную ставку в соответствии с вашими условиями
* - поля обязательные для заполнения