Ипотечный кредит под залог недвижимости представляет один из самых выгодных кредитных продуктов с более низкой процентной ставкой по сравнению со всеми остальными займами.
Он оформляется для покупки новой дорогой квартиры, коттеджа, загородного дома, особняка. При этом в качестве объекта можно предоставить старую жилую площадь.
Выгодно взять ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости можно с максимальным размером, длительными сроками пользования, удобным графиком погашения. Кредитные программы позволяют купить новую жилую площадь и не переплачивать проценты.
Огромный спектр предложений позволяет выбрать кредит на жилье под залог недвижимости с оптимальными условиями. Ипотека выдается на период до 30 лет и размером в зависимости от платежеспособности, возраста кредитополучателя, а также рыночной оценки объекта.
При этом предлагаются условия, позволяющие легко внести первоначальный взнос. Специалисты своевременно отслеживают и добавляют новые кредитные продукты по ипотеке.
В зависимости от кредитоспособности этот размер составляет 90 % от рыночной стоимости имеющегося жилья и достигает от 300 000 до 150 млн. рублей. При этом получить аванс можно до 50 % в день обращения. Заявка подается на сайте в форме онлайн и приходит одобрение в течение 1 часа. Это выгодно для заемщика, позволяет сэкономить время.
Оценка стоимости объекта предусматривает разные факторы.
Как правило, банк, выдающий ипотечный кредит, максимально закладывает все возможные риски и учитывает возможные колебания стоимости на рынке недвижимости.
Нецелевой ипотечный кредит под залог недвижимости обычно включает обширный перечень документов. В Едином Залоговом Центре у заемщика требуется только два из них:
- Паспорт заемщика;
- Пакет документации на недвижимость.
Оформление займа доступно также для объектов вместе с долгами по ЖКХ.
риелтор
Я работаю в агентстве недвижимости и каждый день отслеживаю ситуацию на рынке. Четыре года назад я решился заложить жилье своих родителей и купить на эти деньги квартиру в строящемся доме.
Проконсультироваться
Сумма 15 млн. Ставка 15%. Срок 20 лет.
Ежемесячный Платеж: 197 784 руб.
Сумма 3 млн. Ставка 16%. Срок 20 лет.
Ежемесячный Платеж: 44 181 руб.
Сумма 2 млн. Ставка 13 %. Срок 15 лет.
Ежемесячный Платеж: 25 398 руб.
Ипотека позволяет реализовать мечту и купить новый дом. Она помогает успешно решить острый жилищный вопрос. Ипотечный кредит позволяет поселиться отдельно в живописном уголке и почувствовать себя настоящим жителем столицы. Некоторые заемщики не спешат с погашением ипотеки.
Плюсы этого кредита:
- Выгодные процентные ставки с минимальным уровнем позволяют использовать возможности по максимуму;
- При этом свободные средства можно направить на покупку мебели, новой обстановки для дома;
- Деньги выдаются наличными, что позволяет рассчитаться в удобной форме для продавца;
- Длительные сроки позволяют уменьшить ежемесячный платеж и не нагружать семейный бюджет;
- Также предусматривается возможность досрочного погашения.
Среди минусов затратные статьи, которые включают оплату экспертной оценки, оформление обязательного страхования залогового имущества, ежемесячные проценты.
«Бывают заемщики, успевшие трижды выплатить ипотеку и взявшие кредит в четвертый раз».
Существуют разные виды объектов, которые могут выступать в качестве залога:
- отдельная квартира, которая не находится в коммунальной собственности;
- комната в квартире;
- дом с участком и оформленными документами на землю;
- недостроенная недвижимость;
- коммерческие объекты с предоставлением документов на занимаемый земельный участок;
В соответствии с законодательством России предъявляются жесткие требования к оформлению залога. В случае нарушений заключенные сделки с недвижимостью могут признаваться недействительными. Поэтому следует исключить любые риски для заемщика.
Требования к имеющейся недвижимости:
- Ликвидность на протяжении всего срока кредитования;
- Расположение в пределах действия кредитного продукта;
- Недвижимое имущество находится в капитальном здании, не подлежащем сносу и реконструкции;
- Имеет железобетонное, каменное или кирпичное основание и перекрытия из железа и бетона;
- Наличие инженерных коммуникаций, электричества, отопления;
Сумма и сроки кредитования
Выплачивается до 90 % от рыночной стоимости жилья, зависит от платежеспособности. Срок кредитования на ипотеку - до 30 лет.
Где взять кредит под залог имеющейся недвижимости?
При выборе организации, выдающей займы, в первую очередь смотрят на процентные ставки, сроки пользования, максимальный размер займа. Также большую роль играет минимальный пакет документов. В этом отношении можно порекомендовать самые выгодные условия в Едином Залоговом Центре.
Здесь можно оформить долгосрочный кредит всего в несколько шагов:
- Ознакомиться с ипотечными продуктами;
- Выбрать подходящий займ;
- Заполнить заявку у нас на сайте.
Подробнее рассчитать кредит, ежемесячный платеж можно на кредитном калькуляторе. Он поможет получить прогноз. Точные сведения по графику погашения рассчитает эксперт. В случае строительства жилья оформляется отдельный кредит.
Звоните нам, обращайтесь в Единый Залоговый Центр в Москве. Мы выдаем живые деньги клиентам, оформляем ипотеку на выгодных условиях.