Ипотечный кредит

Ипотечный кредит

icon
Оставьте заявку и получите решение за 10 минут
Собственность Вы остаетесь собственником жилья Узнать больше
До 90% Рыночной стоимости объекта Узнать больше
icon
Доход Не нужно подтверждать
ваш доход
Узнать больше
icon
Бесплатное оформление Оформление кредита за счет
компании при сумме от 4-х млн
Узнать больше

Ипотечный кредит под залог недвижимости представляет один из самых выгодных кредитных продуктов с более низкой процентной ставкой по сравнению со всеми остальными займами.
Он оформляется для покупки новой дорогой квартиры, коттеджа, загородного дома, особняка. При этом в качестве объекта можно предоставить старую жилую площадь.

Выгодно взять ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости можно с максимальным размером, длительными сроками пользования, удобным графиком погашения. Кредитные программы позволяют купить новую жилую площадь и не переплачивать проценты.

Условия по ипотечному кредитованию

Огромный спектр предложений позволяет выбрать кредит на жилье под залог недвижимости с оптимальными условиями. Ипотека выдается на период до 30 лет и размером в зависимости от платежеспособности, возраста кредитополучателя, а также рыночной оценки объекта.

При этом предлагаются условия, позволяющие легко внести первоначальный взнос. Специалисты своевременно отслеживают и добавляют новые кредитные продукты по ипотеке.

В зависимости от кредитоспособности этот размер составляет 90 % от рыночной стоимости имеющегося жилья и достигает от 300 000 до 150 млн. рублей. При этом получить аванс можно до 50 % в день обращения. Заявка подается на сайте в форме онлайн и приходит одобрение в течение 1 часа. Это выгодно для заемщика, позволяет сэкономить время.

Оценка стоимости объекта предусматривает разные факторы.

Как правило, банк, выдающий ипотечный кредит, максимально закладывает все возможные риски и учитывает возможные колебания стоимости на рынке недвижимости.
Какие документы нужны для ипотечного кредита

Нецелевой ипотечный кредит под залог недвижимости обычно включает обширный перечень документов. В Едином Залоговом Центре у заемщика требуется только два из них:

  • Паспорт заемщика;
  • Пакет документации на недвижимость.

Оформление займа доступно также для объектов вместе с долгами по ЖКХ.


Консультация Сергей Шевченко,
риелтор

Я работаю в агентстве недвижимости и каждый день отслеживаю ситуацию на рынке. Четыре года назад я решился заложить жилье своих родителей и купить на эти деньги квартиру в строящемся доме.

Проконсультироваться
Что легче?
Оформить кредит под залог даже с учетом нынешней ситуации на финансовом рынке - не так уж трудно. Гораздо тяжелее правильно выбрать объект для вложения полученных заемных средств
img
Кредит в залог недвижимости.

Сумма 15 млн. Ставка 15%. Срок 20 лет.

img Ежемесячный Платеж: 197 784 руб.
img
Под залог недвижимости

Сумма 3 млн. Ставка 16%. Срок 20 лет.

img Ежемесячный Платеж: 44 181 руб.
img
Заем под залог недвижимости

Сумма 2 млн. Ставка 13 %. Срок 15 лет.

img Ежемесячный Платеж: 25 398 руб.

Рассчитать кредит
Рассчитайте ежемесячный платеж и процентную ставку
Необходимая сумма, руб
Срок, год
Плюсы и минусы договора ипотеки под залог недвижимости

Ипотека позволяет реализовать мечту и купить новый дом. Она помогает успешно решить острый жилищный вопрос. Ипотечный кредит позволяет поселиться отдельно в живописном уголке и почувствовать себя настоящим жителем столицы. Некоторые заемщики не спешат с погашением ипотеки.

Плюсы этого кредита:

  • Выгодные процентные ставки с минимальным уровнем позволяют использовать возможности по максимуму;
  • При этом свободные средства можно направить на покупку мебели, новой обстановки для дома;
  • Деньги выдаются наличными, что позволяет рассчитаться в удобной форме для продавца;
  • Длительные сроки позволяют уменьшить ежемесячный платеж и не нагружать семейный бюджет;
  • Также предусматривается возможность досрочного погашения.

Среди минусов затратные статьи, которые включают оплату экспертной оценки, оформление обязательного страхования залогового имущества, ежемесячные проценты.

«Бывают заемщики, успевшие трижды выплатить ипотеку и взявшие кредит в четвертый раз».
Какое имущество может использоваться в качестве залога

Существуют разные виды объектов, которые могут выступать в качестве залога:

  • отдельная квартира, которая не находится в коммунальной собственности;
  • комната в квартире;
  • дом с участком и оформленными документами на землю;
  • недостроенная недвижимость;
  • коммерческие объекты с предоставлением документов на занимаемый земельный участок;
Какие требования предъявляются к недвижимости

В соответствии с законодательством России предъявляются жесткие требования к оформлению залога. В случае нарушений заключенные сделки с недвижимостью могут признаваться недействительными. Поэтому следует исключить любые риски для заемщика.

Требования к имеющейся недвижимости:

  • Ликвидность на протяжении всего срока кредитования;
  • Расположение в пределах действия кредитного продукта;
  • Недвижимое имущество находится в капитальном здании, не подлежащем сносу и реконструкции;
  • Имеет железобетонное, каменное или кирпичное основание и перекрытия из железа и бетона;
  • Наличие инженерных коммуникаций, электричества, отопления;

Сумма и сроки кредитования

Выплачивается до 90 % от рыночной стоимости жилья, зависит от платежеспособности. Срок кредитования на ипотеку - до 30 лет.

Где взять кредит под залог имеющейся недвижимости?

При выборе организации, выдающей займы, в первую очередь смотрят на процентные ставки, сроки пользования, максимальный размер займа. Также большую роль играет минимальный пакет документов. В этом отношении можно порекомендовать самые выгодные условия в Едином Залоговом Центре.

Здесь можно оформить долгосрочный кредит всего в несколько шагов:

  • Ознакомиться с ипотечными продуктами;
  • Выбрать подходящий займ;
  • Заполнить заявку у нас на сайте.

Подробнее рассчитать кредит, ежемесячный платеж можно на кредитном калькуляторе. Он поможет получить прогноз. Точные сведения по графику погашения рассчитает эксперт. В случае строительства жилья оформляется отдельный кредит.

Звоните нам, обращайтесь в Единый Залоговый Центр в Москве. Мы выдаем живые деньги клиентам, оформляем ипотеку на выгодных условиях.


Отправить заявку
Мы рассчитаем ежемесячный платеж и процентную ставку в соответствии с вашими условиями
* - поля обязательные для заполнения