Красногорск расположен совсем близко от Москвы, практически к ней прилегая. Этот город похож на другой город-спутник Москвы — на Одинцово — но находится севернее Одинцова и ближе ко МКАД. Но долгое время жильё там стоило дешевле: несмотря на меньшее расстояние от главного мегаполиса России, направление от столицы на Красногорск не так престижно (хотя и входит в пятёрку наиболее таковых).
Красногорск активно застраивается, работы на стройках ведутся и ночью суток
Кроме того, в Красногорск было технически сложнее добраться: меньшее расстояние, увы, «компенсировалось» худшей логистикой. Но те времена давно прошли. За последнее десятилетие транспортная ситуация сильно улучшилась — в результате чего квартиры в Красногорске уже не первый год бьют ценовые рекорды в Московской области, а население стабильно растёт.
Оно и неудивительно — Красногорск активно застраивается, его новостройки быстро возрастают в цене. Да и вторичное жильё не отстаёт: жилой фонд Красногорска находится (за небольшим исключением) в хорошем состоянии, там много современных кирпичных зданий и вообще качественного жилья. Всё это делает квартиры в Красногорске ценным залогом для получения займа на самых привлекательных условиях. И это не абстрактные заявления — мы не так много работали с клиентами из Красногорска, но инвесторы, готовые выдать займы под предложенные там квартиры, нашлись очень быстро. (Естественно, речь идёт о тех займодателях, кто оказался готовы выдать займ на действительно хороших для клиента условиях.)
Если Вы хотите получить кредит под залог доли квартиры в Красногорске — или же аппартаментов, нежилого помещения и т.д. — обращайтесь. Мы не можем назвать себя какими-то особенными специалистами именно по этому городу, но у нас остались очень хорошие впечатления и от Красногорска, и от красногорцев. И мы уверены, что эти чувства взаимны — наши клиенты оттуда получили деньги быстро и на хороших условиях, инвесторы, желающие выдать им кредит, нашлись буквально в считанные часы. И это при том, что в одном случае правовая ситуация у собственника квартиры была сложная, из тех, с которыми займодатели предпочитают не связываться. Но и там всё разрешилось благополучно к удовлетворению всех сторон.
Пакет документов потребуется самый минимальный, дополительной информации о Вашей недвижимости также нужно немного. Предварительное решение по заявке может быть принято в течение часа, оформление кредита как таковое проводится за день, редко больше (если, например, возникнет необходимость в выезде оценщика на место; но это, всё же, исключительный случай).
Мы рассматриваем каждый случай индивидуально, но, обыкновенно, годовой процент по кредиту под залог квартиры в Красногорске колеблется в пределах от 8 до 12 процентов (в зависимости от нескольких факторов, которые, всё же, лучше обсуждать персонально). Срок кредита может быть при этом большим, буквально до 30 лет — недвижимость в Красногорске стабильно дорожает, инвесторы доверяют её стоимости.
риелтор
Я работаю в агентстве недвижимости и каждый день отслеживаю ситуацию на рынке. Четыре года назад я решился заложить жилье своих родителей и купить на эти деньги квартиру в строящемся доме.
Проконсультироваться
Сумма 1,5 млн. Ставка 8,5%. Срок 20 лет.
Ежемесячный Платеж: 12 580 руб.
Сумма 12 млн. Ставка 11,5%. Срок 25 лет.
Ежемесячный Платеж: 122 119 руб.
Сумма 23 млн. Ставка 13 %. Срок 25 лет.
Ежемесячный Платеж: 259 634 руб.