Нецелевой кредит под залог квартиры

Что такое нецелевой кредит? Это такой кредит, цель получения которого может быть произвольной. То есть, который выдаётся без каких-либо ограничений на этот счёт, установленных займодателем (ограничения, накладываемые действующим Законодательством, конечно, остаются, однако они есть в любом случае). То есть, сторона, выдающая займ, не интересуется тем, как заёмщик распорядится полученными средствами, никак это не проверяет и не ограничивает. Что кредитополучателю, как правило, очень удобно.

_{Нецелевой займ можно взять под залог ещё не построенной квартиры}

А вот кредитору такое не очень удобно. Казалось бы — ну какая ему разница, если проценты платятся в срок и займ постепенно погашается? Но разница есть: инвесторам важен уверенный прогноз ситуации, они предпочитают знать, чего можно ожидать от заёмщика (по крайней мере, на длительных периодах времени). Особенно если речь идёт о значительных суммах. Одно дело, если заёмщик вкладывает полученные деньги в какой-то перспективный бизнес, тоже как-то их инвестирует и т.д. Риск, конечно, остаётся (дело может не выгореть, как говорят...) — но, по крайней мере, понятно, как, из каких средств кредитуемый собирается отдавать долг. И совсем иная ситуация, если он расходует полученные деньги например, на предметы роскоши, да ещё и падающие в цене (что вполне возможно в связи с их амортизацией, изнашиванием и т.д.). В этом случае риски кредитора заметно увеличиваются. Поэтому выдавая значительные суммы, инвесторы, обычно, стараются как-то обусловить получение займа, чаще всего — как раз целью, направлением расходования выданных денег.

Но всё меняется в случае кредита под залог недвижимости — например, когда закладывается апартаменты, квартира или хотя бы доля в ней. В этом случае риски инвестора снижаются благодаря залогу; инвестор уже не так тревожится, поэтому подобный кредит почти всегда остаётся нецелевым. То есть, займодатель не ставит условием его выдачи расходование полученных заёмщиком денег только некоторым определённым образом. Что, конечно, во многих случаях меняет ситуацию для кредитополучателя весьма существенно. Кроме того, кредиты под залог недвижимости, обычно, отличаются ещё и пониженным процентом (а также могут быть выданы на десятки лет, такое вполне реально даже в наше непростое время).

Нетрудно видеть, что такие — нецелевые, то есть — займы под залог квартир, апартаментов, складов и т.д. очень подходят, например, для венчурных инвестиций, оригинальных стартапов (средства на которые трудно получить по соответствующим программам банков), для лечения, обучения и т.п. Крупные суммы, большие сроки, низкие проценты — причём всё это в отсутствие контроля со стороны кредитора (в случае погашения кредита в соответствии с обговорённым в договоре графиком платежей) — практически идеальные условия именно для развития бизнеса или «апгрейда себя». Чем многие наши клиенты с успехом и пользуются.

Так что если Вам нужны деньги на подобные цели — или на другие, сутью которых Вы не хотите делиться с кредитором и у Вас есть недвижимость, которую Вы готовы предоставить в качестве залога — обращайтесь! Скорее всего, мы сможем Вам помочь — то есть, найти инвестора, который предложит Вам как минимум приемлемые условия займа. Звонок или сообщение нам ни к чему Вас не обяжут — мы не навязываем услуги и не «льём воду» — а вот полученные от нас ответы, весьма вероятно, окажутся для Вас очень полезны.