Что такое нецелевой кредит? Это такой кредит, цель получения которого может быть произвольной. То есть, который выдаётся безо всяких ограничений на этот счёт, установленных инвестором (ограничения, накладываемые действующим Законодательством, конечно, остаются, однако они присутствуют в любом случае). То есть, сторона, выдающая займ, не интересуется тем, как заёмщик распорядится полученными средствами, никак это не контролирует и не ограничивает. Что кредитополучателю, как правило, очень удобно.
Нецелевой кредит можно взять под залог ещё не построенной квартиры
А вот займодателю такое не очень удобно. Казалось бы — ну какая ему разница, если проценты платятся в срок и займ постепенно гасится? Но разница есть: займодателям важен уверенный прогноз ситуации, они предпочитают знать, чего можно ожидать от кредитополучателя (по крайней мере, на длительных периодах времени). Особенно если речь идёт о больших суммах. Одно дело, если заёмщик вкладывает полученные деньги в некий перспективный бизнес, тоже как-то их инвестирует и т.д. Риск, конечно, остаётся (дело может не выгореть, как говорят...) — но, по крайней мере, понятно, как, из каких средств заёмщик собирается отдавать долг. И совсем иная ситуация, если он тратит полученные деньги например, на предметы роскоши, да ещё и падающие в цене (что вполне возможно в связи с их амортизацией, изнашиванием и т.д.). В этом случае риски кредитора заметно возрастают. Поэтому выдавая крупные суммы, кредиторы, обыкновенно, стараются тем или иным способом обусловить получение займа, чаще всего — как раз целью, направлением расходования выданных денег.
Но всё меняется в случае займа под залог недвижимости — например, когда закладывается апартаменты, квартира или хотя бы комната. В этом случае риски займодателя снижаются благодаря залогу; инвестор уже не так тревожится, поэтому подобный займ почти всегда остаётся нецелевым. То есть, кредитор не ставит условием его выдачи расходование полученных заёмщиком денег только некоторым определённым образом. Что, конечно, во многих случаях меняет ситуацию для кредитополучателя весьма существенно. Кроме того, займы под залог недвижимости, обыкновенно, отличаются ещё и вполне приемлемым процентом (а также могут быть выданы на десятки лет, такое вполне реально даже в наше непростое время).
Нетрудно видеть, что подобные — нецелевые, то есть — кредиты под залог квартир, апартаментов, офисов и т.д. очень подходят, например, для венчурных инвестиций, оригинальных стартапов (средства на которые трудно получить по соответствующим программам банков), для лечения, обучения и т.п. Крупные суммы, большие сроки, невысокие проценты — причём всё это в отсутствие контроля со стороны инвестора (в случае погашения займа в соответствии с обговорённым в договоре графиком платежей) — практически идеальные условия именно для развития бизнеса или «апгрейда себя». Чем многие наши клиенты с успехом и пользуются.
Так что если Вам нужны средства на подобные цели — или на другие, сутью которых Вы не хотите делиться с займодателем и у Вас есть недвижимая собственность, которую Вы готовы предоставить в качестве залога — обращайтесь! Скорее всего, мы сможем Вам помочь — то есть, найти инвестора, который предложит Вам как минимум приемлемые условия кредитования. Звонок или сообщение нам ни к чему Вас не обяжут — мы не навязываем услуги и не «льём воду» — а вот полученные от нас ответы, возможно, окажутся для Вас очень полезны.
- Паспорт гражданина РФ;
- Документы на недвижимость (выписка из ЕГРН или св-во, документ-основание возникновения собственности);
- Второй документ (обычно СНИЛС, загранпаспорт и тд.).
Получить деньги может любой гражданин РФ. К возрасту у всех банков свои требования: одни рассматривают кандидатов строго от 21 года, другие готовы работать с 18-летними заемщиками.
Главное требование – это ликвидная недвижимость. Причем имущество должно быть расположено в месте присутствия банка. Если кредитная организация находится в Москве, значит, и предмет залога территориально тоже должен быть в Москве или области. А заемщик желательно – единоличный владелец. Однако и выделенная доля – хороший вариант для залога, если ее можно легко продать.
Где взять нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости?Куда обратиться за нецелевым займом? Можно в банк. Но тогда приготовьтесь к бюрократии: нужно подготовить документы с учетом всех рекомендаций кредитной организации, сроки рассмотрения заявления могут быть увеличены. Иногда запрашивают дополнительные справки. А если банков несколько, то всё усложняется. Плюс необходимо физически дойти до всех отделений, т.к. далеко не все финансовые организации полностью перешли на электронный документооборот, и зачастую требуют предоставлять оригиналы документов.
С нами всё намного проще: пакет документов формируется один и рассылается по базе партнеров. Подать заявку в «Единый Залоговый Центр» можно онлайн: форма для заполнения расположена прямо на нашем сайте. Решение выносится быстро, а деньги поступают на счет в течение дня. Мы обещаем высокий процент одобрения!
Хотите узнать подробности по вашей ситуации и получить выгодный потребительский кредит? Заполните заявку, мы проконсультируем!
риелтор
Я работаю в агентстве недвижимости и каждый день отслеживаю ситуацию на рынке. Четыре года назад я решился заложить жилье своих родителей и купить на эти деньги квартиру в строящемся доме.
Проконсультироваться
Сумма 15 млн. Ставка 15%. Срок 20 лет.


Сумма 3 млн. Ставка 16%. Срок 20 лет.


Сумма 2 млн. Ставка 13 %. Срок 15 лет.
