Нецелевой кредит под залог квартиры

Что такое нецелевой кредит? Это такой кредит, цель получения которого может быть произвольной. То есть, который выдаётся безо всяких ограничений на этот счёт, установленных инвестором (ограничения, накладываемые действующим Законодательством, конечно, остаются, однако они присутствуют в любом случае). То есть, сторона, выдающая займ, не интересуется тем, как заёмщик распорядится полученными средствами, никак это не контролирует и не ограничивает. Что кредитополучателю, как правило, очень удобно.

_{Нецелевой кредит можно взять под залог ещё не построенной квартиры}

А вот займодателю такое не очень удобно. Казалось бы — ну какая ему разница, если проценты платятся в срок и займ постепенно гасится? Но разница есть: займодателям важен уверенный прогноз ситуации, они предпочитают знать, чего можно ожидать от кредитополучателя (по крайней мере, на длительных периодах времени). Особенно если речь идёт о больших суммах. Одно дело, если заёмщик вкладывает полученные деньги в некий перспективный бизнес, тоже как-то их инвестирует и т.д. Риск, конечно, остаётся (дело может не выгореть, как говорят...) — но, по крайней мере, понятно, как, из каких средств заёмщик собирается отдавать долг. И совсем иная ситуация, если он тратит полученные деньги например, на предметы роскоши, да ещё и падающие в цене (что вполне возможно в связи с их амортизацией, изнашиванием и т.д.). В этом случае риски кредитора заметно возрастают. Поэтому выдавая крупные суммы, кредиторы, обыкновенно, стараются тем или иным способом обусловить получение займа, чаще всего — как раз целью, направлением расходования выданных денег.

Но всё меняется в случае займа под залог недвижимости — например, когда закладывается апартаменты, квартира или хотя бы комната. В этом случае риски займодателя снижаются благодаря залогу; инвестор уже не так тревожится, поэтому подобный займ почти всегда остаётся нецелевым. То есть, кредитор не ставит условием его выдачи расходование полученных заёмщиком денег только некоторым определённым образом. Что, конечно, во многих случаях меняет ситуацию для кредитополучателя весьма существенно. Кроме того, займы под залог недвижимости, обыкновенно, отличаются ещё и вполне приемлемым процентом (а также могут быть выданы на десятки лет, такое вполне реально даже в наше непростое время).

Нетрудно видеть, что подобные — нецелевые, то есть — кредиты под залог квартир, апартаментов, офисов и т.д. очень подходят, например, для венчурных инвестиций, оригинальных стартапов (средства на которые трудно получить по соответствующим программам банков), для лечения, обучения и т.п. Крупные суммы, большие сроки, невысокие проценты — причём всё это в отсутствие контроля со стороны инвестора (в случае погашения займа в соответствии с обговорённым в договоре графиком платежей) — практически идеальные условия именно для развития бизнеса или «апгрейда себя». Чем многие наши клиенты с успехом и пользуются.

Так что если Вам нужны средства на подобные цели — или на другие, сутью которых Вы не хотите делиться с займодателем и у Вас есть недвижимая собственность, которую Вы готовы предоставить в качестве залога — обращайтесь! Скорее всего, мы сможем Вам помочь — то есть, найти инвестора, который предложит Вам как минимум приемлемые условия кредитования. Звонок или сообщение нам ни к чему Вас не обяжут — мы не навязываем услуги и не «льём воду» — а вот полученные от нас ответы, возможно, окажутся для Вас очень полезны.