Срочно нужны деньги и нет времени долго ждать одобрения банков? Тогда заем с обеспечением – ваш случай.
Кредит под залог земельного участка можно взять на более выгодных условиях, чем с одним подтверждением дохода.
Ждать решения долго не придется: кредитные организации в таких сделках больше заинтересованы, т.к. риски с залоговым имуществом ниже. Узнать вердикт по заявке у нас можно уже в течение 10 минут, возможно чуть более. Большинство финучреждений стараются ответить за один день.
Кредит под залог земельного участка может взять любой гражданин РФ, в собственности которого есть земельный участок. Причем это может быть совместно нажитое имущество, либо выделенная доля.
Земельный участок в данном случае выступает в качестве обеспечения возврата долга.
Земля находится в залоге, но никаких ограничений на ее использование нет. Имущество не становится собственностью кредитной организации после подписания договора. Но есть ряд других запретов. Например, нельзя избавиться от предмета залога или уменьшить его стоимость (продать, отписать, подарить, выделить доли). Сдать владения в аренду можно только с согласия кредитной организации.
Требования к залоговому имуществу
- Земля находится в собственности, и клиент может это подтвердить документально;
- Участок находится в регионе банка, на территории Москвы и Московской области. Получить кредит, предоставив в качестве залога земельный участок, который находится за границей, не получится;
- Другие обременения отсутствуют. Владение не находится в другом залоге, на него не наложен арест, отсутствуют судебные споры и претензии соседей.
- Паспорт гражданина РФ;
- Документы на землю ( основание собственности, выписка из ЕГРН).
С обеспечением банки выдают целевые и срочные нецелевые займы. Целевые банковские кредиты берут на конкретные цели (автокредит, ипотека и т.д.). Эти условия прописываются в договоре и как-то иначе потратить деньги нельзя.
Нецелевые (потребительские) ссуды можно направить на всё что угодно. Например, получить кредит на строительство дома, предоставив в качестве залога земельный участок, либо взять в долг на отдых, лечение, оплату обучения, покупку жилья, приобретение автомобиля. Финансовая организация не прописывает в договоре объект трат и не контролирует расходы клиента. Поэтому потребкредит несет больше рисков для банка. Залоговое имущество позволяет уменьшить процентную ставку и взять наличные на более выгодных условиях.
Под залог земли выгодно брать займы на стройку: можно построить простой дачный домик или возвести двухэтажный коттедж.
Где взять кредит под залог земельного участка?Оформить кредит под залог земельного участка можно в банке или в Едином Залоговом центре. В обоих случаях деньги выдает финансовая организация, вся разница заключается в процедуре оформления бумаг.
Через нас это сделать проще, т.к. заявка заполняется одна, и пакет документов формируется один. При выборе кредитной организации нужно отталкиваться от банков-партнеров. Чем больше крупных брендов, тем лучше. Мы сотрудничаем с самыми крупными и надежными банками.
Если деньги вам надо получить гарантированно, обратитесь к нам. В Москве мы предлагаем большой выбор программ кредитования под залог разного имущества. Одобрение до 90% стоимости недвижимости на срок до 30 лет!
риелтор
Я работаю в агентстве недвижимости и каждый день отслеживаю ситуацию на рынке. Четыре года назад я решился заложить жилье своих родителей и купить на эти деньги квартиру в строящемся доме.
ПроконсультироватьсяСумма 15 млн. Ставка 15%. Срок 20 лет.
Ежемесячный Платеж: 197 784 руб.Сумма 3 млн. Ставка 16%. Срок 20 лет.
Ежемесячный Платеж: 44 181 руб.Сумма 2 млн. Ставка 13 %. Срок 15 лет.
Ежемесячный Платеж: 25 398 руб.