Кредит с плохой кредитной историей под залог недвижимости

Если крупная сумма нужна здесь и сейчас, а собственных накоплений не хватает, то для людей с плохой кредитной историей кредит под залог квартиры — пожалуй, оптимальный вариант сразу по нескольким причинам.

Во-первых, можно взять нецелевой заём и потратить деньги по своему усмотрению, не отчитываясь перед финансовой организацией. Цели могут быть самыми разными: отдых, лечение, обучение, покупка автомобиля, ремонт, первый взнос на ипотеку и т.д.

Во-вторых, шанс на одобрение и правда высокий — потому что в случае невозврата долга наличными инвестор всё равно будет в плюсе, ведь есть закладная. Банки лояльнее относятся к подобным клиентам, даже если у них испорчена кредитная история.

В-третьих, процентная ставка по кредиту с залогом существенно ниже средней рыночной. Поэтому заем с обеспечением выгоднее.

В-четвертых, сумма кредита под залог недвижимости, даже если в прошлом у клиента были просрочки, зависит в основном от стоимости имущества (и, в некоторой степени, от правовой ситуации с собственностью). Гарантированно можно рассчитывать на 60%, максимум – на 90% от рыночной цены.

Преимущества и недостатки кредита под залог недвижимости

Плюсы:

• Не нужно представлять справки о доходах;
• Низкая процентная ставка;
• Срок кредитования до 30 лет (это реально так!..);
• Можно рассчитывать на большую сумму сразу;
• Быстрое рассмотрение заявки, предварительное решение можно узнать в течение часа;
• Одобрение даже при открытых в других банках кредитах.

Минусы:

• Ограничение на сделки с заложенным имуществом (запрет на продажу, изменение долей в худшую для клиента сторону, нельзя подарить, обменять);
• Не получится поменять состояние объекта (например, перевести помещение в нежилое или сделать там перепланировку).

Рассматривается только имущество, находящееся в собственности у заемщика. Это может быть как квартира целиком, так и её доля. Можно взять кредит под залог апартаментов, заложить дом или взять займ под залог коттеджа — инвесторы охотно рассматривают в качестве залога самую разную недвижимость, всё решается индвидуально.

• Паспорт гражданина РФ;
• Документ — основание собственности (договор купли-продажи, дарственная и т.д.);
• Официальная Выписка из ЕГРН или соответствующее свидетельство.

Предварительное решение можно получить уже в течение 10 минут после заполнения анкеты онлайн — однако обычно на принятие решения требуется 1 час, редко больше. На всю процедуру может уйти 1 день.

Тем, у кого плохая кредитная история или даже открытые просрочки, «Единый Залоговый Центр» предлагает взять кредит под залог апартаментов, квартиры или её доли. Мы сотрудничаем с ведущими банками и другими надёжными инвесторами, предлагаем клиентам выгодные условия займов в Москве: низкую ставку, суммы до 90% от стоимости имущества, срок кредитования до 30 лет. Узнайте предварительное решение уже сегодня!

Обращение к нам ни к чему Вас не обяжет — но может обнадёжить, навести на удачные решения даже в, казалось бы, безвыходной ситуации. Мы уже помогли очень многим людям, некоторые из которых были близки к отчаянию. Но всё оказалось поправимо. Теперь эти клиенты рекомендуют нас другим, за что мы им искренне благодарны — лучшей рекламы наших услуг и придумать невозможно.