Растёт объём продаж по ДДУ

Нынешний рост цен на жилую недвижимость принято связывать с увеличением спроса благодаря государственной программе льготной ипотеки. И это правильно — другие «локомотивы», «вытягивающие рынок» сейчас назвать трудно. Однако из этого не следует, что рост коснулся только продаж по договорам ипотеки. Конечно рост числа ипотечных договоров сказывается и на других сделках — но тот факт, что, например, объём продаж по договорам долевого участия (так сказать, «классическим» ДДУ) тоже существенно возрос, может удивить даже риэлторов. И тем не менее это так.

Понятно, что тут возможна путаница с исчислением количества сделок: не все журналисты и даже штатные пиарщики компаний-застройщиков понимают разницу между договорами долевого участия в их, так сказать, «чистом виде» и ипотечными сделками с участием банков. Тем не менее, никакие возможные ошибки факта не отменяют: люди действительно стали покупать больше квартир и апартаментов — в том числе, именно что способом прямого долевого участия в строительстве.

Кроме «ипотечного локомотива» тут работает ещё и желание определённых слоёв населения сохранить деньги: многие ещё с нулевых годов привыкли к тому, что новостройки дорожают по мере готовности. То есть, к тому, что заключив договор долевого участия, можно довольно-таки надёжно вложить деньги: недвижимость, приобретённая таким образом, дорожает по мере приближения стройки к завершению, к сдаче объекта. Но даже если новостройка вдруг начнёт дешеветь — падение цен не может быть очень значительным. Да и, в любом случае, в собственности дольшищка останется вполне материальный объект, имеющий значительную потребительскую ценность, та самая квартира в новостройке (ну, или апартаменты).

Инвесторы, выдающие кредиты под залог договоров долевого участия (точнее, долей в строящемся жилье) тоже это понимают — поэтому получить кредит под залог ДДУ можно быстро. При грамотном подходе к делу займ под залог доли в новостройке выдают на хороших условиях и достаточно большой (в процентах от стоимости договора). Странно, но многие из желающих получить кредитные деньги на хороших условиях об этом не знают; им кажется, что это сложно, долго и что таким образом не получится взять существенную сумму или процент по обслуживанию долга будет неприемлемо большим.

_{Получить кредит под залог договора долевого участия можно на любом этапе строительства}

Но это не так — позвоните или напишите нам и мы развеем Ваши сомнения. Мы не раз помогали своим клиентам получить подобные займы — и уверены, и что сможем это сделать и в более сложных случаях. Впрочем, подобные случаи встречаются редко. Обращайтесь, задавайте вопросы — это Вас ни к чему не обяжет, но позволит узнать много важного по данной теме. Подобная информация лишней не будет — тем более, что наши специалисты отвечают строго по делу, ничего не скрывая и не навязывая услуг.